VENDU - DUPLEX AVEC 2 TERRASSES SUR TOIT ET BALCONS, VUE DÉGAGÉE

Le duplex de 140m2 de surfaces interieures et extérieures (82m2 surface carrez) et situé au centre-ville de Cogolin proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par les multiples et vastes espaces extérieurs de plus de 50 m2. La terrasse Ouest de 25 m2 offre une vue sur les colines de Cogolin, Grimaud et leurs chateaux. La terrasse orientée Est de 20 m2 dispose d'une douche extérieure et d'un hammam. Les portes fenetres du salon et de la cuisine Americaine s´ouvrent sur un balcon orienté Est, entouré d'arbres. Les deux belles chambres s´ouvrent également vers la verdure. Le grand couloir, un deuxième balcon dans le salon, la salle de douche, les 2 wcs séparés et la petite pièce de 9m2 finissent de convaincre. Le sol est uniformément recouvert de beaux carreaux de terre cuite. L´appartement se trouve au deuxième étage, d´un immeuble bien entretenu. Le parking à proximité de la maison est gratuit. Très beau potentiel! Les charges de copopriété sont à environ 100€/mois, la taxe d´habitation:1.168€/an et les taxes foncières 1.041€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »