MEERBLICK UND ZEITGENÖSSISCHE ELEGANZ

Diese neu gebaute Villa liegt in den Höhenlagen von L’Escalet und vereint den Charme der provenzalischen Architektur mit modernen Linien und hochwertigen Ausstattungen. Auf einem 2.252 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in einer privaten und gesicherten Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand erbaut, bietet das Haus eine Gesamtfläche von 421 m², davon ca. 338 m² Wohnfläche. Die Villa wird außen fertig (wasserdicht und luftdicht) geliefert, mit bereits angeschlossenen Hauptleitungen (Strom und Wasser), Konformitätsbescheinigung und zehnjähriger Garantie. Das Haus verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein geselliges Esszimmer und eine offene Küche – alles mit Meerblick. Die Wohnräume öffnen sich zu zwei großen Terrassen, die durch Pergolen aus Bambusrohr beschattet sind – ideal, um den freien Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel zu genießen. Die Villa umfasst sieben Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse. Eine zusätzliche überdachte Terrasse bietet Raum für individuelle Gestaltungen. Der Käufer hat die Möglichkeit und Verantwortung, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und zu finanzieren: Fliesen und Sanitärobjekte in den Badezimmern, Einbauküche, Bodenbeläge, Lichtschalter und Steckdosen. Der mediterrane Garten wird derzeit angelegt und soll durch Pinien, Zypressen, Oliven- und Eichenbäume hervorgehoben werden. Der beheizte Pool ist von Terrassen aus exotischem Holz umgeben und schafft einen funktionalen und einladenden Außenbereich. Zu den äußeren Ausstattungen gehören Rundbogenfenster, eine massive Eicheneingangstür und Fensterläden aus Kiefernholz. Mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit direktem Strandzugang und einem Tennisplatz, der den Miteigentümern vorbehalten ist. Eine seltene und ruhige Lage in der Nähe der Strände und des Dorfes Ramatuelle.