Les Bravades de Saint-Tropez sont une fête traditionnelle emblématique célébrée chaque année les 16, 17 et 18 mai. En 2025, les festivités s'étendront du jeudi 15 au dimanche 18 mai .[Saint-Tropez Tourisme+10Gassin+10unidivers.fr+10](https://gassin.eu/fr/animation/traditions-et-folklore/saint-tropez/les-bravades-de-saint-tropez-4173873/?utm_source=chatgpt.com)

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### 🎉 Une tradition séculaire

Les Bravades commémorent la dévotion des Tropéziens envers leur saint patron, Saint Tropez, ainsi que leur passé militaire glorieux. Durant trois jours, la ville est animée par des processions, des tirs de fusils, des défilés en costumes d'époque et des cérémonies religieuses. Les participants, appelés "bravadeurs", défilent en uniformes traditionnels, rendant hommage à l'histoire et aux traditions de la cité .

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### 📅 Programme 2025

* **Jeudi 15 mai** : Ouverture des festivités avec des cérémonies préliminaires.
* **Vendredi 16 mai** : Remise de la pique au Capitaine de Ville, bénédiction des armes et premières processions.
* **Samedi 17 mai** : Messe des mousquetaires, grandes processions dans les rues de la ville.
* **Dimanche 18 mai** : Clôture des Bravades avec la traditionnelle Régate des Bravades organisée par la Société Nautique de Saint-Tropez à 11h .

### 📍 Informations pratiques

* **Lieu** : Saint-Tropez (83990), Var, France
* **Dates** : Du 15 au 18 mai 2025
* **Contact** : Office de Tourisme de Saint-Tropez

  * Téléphone : +33 4 94 97 45 21
  * Email : [info@sainttropeztourisme.com](mailto:info@sainttropeztourisme.com)
  * Site web : [www.sainttropeztourisme.com](https://www.sainttropeztourisme.com)[](https://www.unidivers.fr/event/les-bravades-de-saint-tropez-saint-tropez-var-2025-05-15/?utm_source=chatgpt.com)

LA BRAVADE



Le Festival de Cannes 2025, 78e édition de cet événement cinématographique majeur, se tient du **13 au 24 mai 2025** au Palais des Festivals et des Congrès de Cannes. Célébrant le cinéma international, le festival attire chaque année des professionnels du secteur, des célébrités et des passionnés du septième art.[Festival de Cannes+6jds.fr+6Cannes+6](https://www.jds.fr/cannes/spectacles/cinema/festival-cannes-171467_A?utm_source=chatgpt.com)

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### 🎬 Dates clés et programmation

* **13 mai** : Cérémonie d'ouverture présentée par Laurent Lafitte, avec une performance musicale de Mylène Farmer en hommage à David Lynch. [Wikipédia+4Bulles de Culture+4Festival de Cannes+4](https://bullesdeculture.com/cannes-2025-ouverture-resume-cinema/?utm_source=chatgpt.com)
* **14 mai** : Projection de "Mission: Impossible – Final Reckoning" en présence de Tom Cruise. [People.com+1AP News+1](https://people.com/tom-cruise-mission-impossible-future-11734502?utm_source=chatgpt.com)
* **Du 13 au 24 mai** : Projections des films en compétition officielle, sections parallèles et événements spéciaux.[AlloCiné](https://www.allocine.fr/article/fichearticle_gen_carticle%3D1000134402.html?utm_source=chatgpt.com)
* **24 mai** : Cérémonie de clôture et remise de la Palme d'Or.

Pour consulter la programmation complète et les horaires des projections, vous pouvez visiter le site officiel du Festival de Cannes : [Festival de Cannes](https://www.festival-cannes.com/programmation/?utm_source=chatgpt.com).

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### 🏆 Jury et films en compétition

Le jury de la compétition officielle est présidé par l'actrice française **Juliette Binoche**, accompagnée de personnalités telles que **Halle Berry** et **Carlos Reygadas**. [Glamour+4ElHuffPost+4Wikipédia+4](https://www.huffingtonpost.es/life/cultura/festival-cannes-2025-fechas-peliculas-nominados.html?utm_source=chatgpt.com)

Parmi les 19 films en compétition, on retrouve :[ElHuffPost](https://www.huffingtonpost.es/life/cultura/festival-cannes-2025-fechas-peliculas-nominados.html?utm_source=chatgpt.com)

* **"Sirat"** de **Óliver Laxe** (Espagne)
* **"Romería"** de **Carla Simón** (Espagne)
* **"The End of Us"** de **Joachim Trier**
* **"Asteroid City"** de **Wes Anderson**
* **"Titane 2"** de **Julia Ducournau**
* **"Eclipse"** de **Ari Aster**

Des films hors compétition et dans les sections parallèles, tels que "A Certain Regard" et "Cannes Première", sont également présentés.[ElHuffPost+1AlloCiné+1](https://www.huffingtonpost.es/life/cultura/festival-cannes-2025-fechas-peliculas-nominados.html?utm_source=chatgpt.com)

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### 🌟 Moments forts et célébrités

Le festival a débuté avec un hommage à **Robert De Niro**, qui a reçu une Palme d'Or honorifique. Des stars telles que **Scarlett Johansson**, **Kristen Stewart** et **Jennifer Lawrence** sont attendues pour promouvoir leurs derniers films. [Festival de Cannes+2AP News+2ElHuffPost+2](https://apnews.com/article/eb7a019eba6e1fd2b323f65599aa880a?utm_source=chatgpt.com)[Page Six+1AP News+1](https://pagesix.com/style/cannes-film-festival-2025-red-carpet-celebrity-looks/?utm_source=chatgpt.com)

Parmi les moments marquants :

* La performance de **Mylène Farmer** en hommage à **David Lynch** lors de la cérémonie d'ouverture. [Bulles de Culture+1Festival de Cannes+1](https://bullesdeculture.com/cannes-2025-ouverture-resume-cinema/?utm_source=chatgpt.com)
* La présentation de "Mission: Impossible – Final Reckoning" par **Tom Cruise**. [People.com+1AP News+1](https://people.com/tom-cruise-mission-impossible-future-11734502?utm_source=chatgpt.com)
* La montée des marches de nombreuses célébrités internationales.[CANAL+](https://www.canalplus.com/articles/cinema/films-jury-evenements-tout-savoir-sur-le-festival-de-cannes-2025?utm_source=chatgpt.com)

FESTIVAL DE CANNES 2025



La **fiscalité immobilière française pour un résident étranger** suit les mêmes règles de base que pour un résident français, mais avec quelques spécificités importantes à connaître :

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### 🏠 **1. À l’achat du bien**

* **Frais de notaire** : identiques pour étrangers et résidents (environ **7–8 % dans l’ancien**, **2–3 % dans le neuf**).
* **Aucune restriction** pour les étrangers à acheter un bien en France, quelle que soit leur nationalité.

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### 💰 **2. Pendant la détention**

#### A. **Taxe foncière**

* Due chaque année, peu importe le statut de résident.
* Montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.

#### B. **Taxe d’habitation**

* Encore applicable aux **résidences secondaires**, même pour les étrangers.

#### C. **Revenus locatifs**

Si vous louez le bien :

* **Location vide** : imposée au **taux minimum de 20 %** sur le revenu net (hors charges, travaux déductibles).
* **Location meublée** : vous pouvez opter pour le **régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)**.

  * En LMNP au réel, vous pouvez **amortir** le bien et réduire votre base imposable de manière significative.

⚠️ **Convention fiscale** : La France a signé des conventions avec de nombreux pays pour **éviter la double imposition**. Vous serez imposé en France, mais votre pays de résidence pourra aussi imposer ces revenus, avec souvent un mécanisme d'évitement.

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### 🧾 **3. Impôt sur la plus-value à la revente**

* Pas d’exonération pour résidence principale si vous êtes non-résident, sauf exceptions (comme si vous avez été résident fiscal en France avant la vente).
* **Taux global : 36,2 %** (19 % d’impôt + 17,2 % de prélèvements sociaux).

  * ⚠️ Certains pays (comme les pays de l’UE ou ayant une convention avec la France) peuvent être **exonérés des prélèvements sociaux**, ou bénéficier d’un remboursement.
* **Exonérations progressives** :

  * IR : après **22 ans** de détention.
  * Prélèvements sociaux : après **30 ans**.

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### 💼 **4. Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)**

* S’applique si vous possédez un patrimoine immobilier **net supérieur à 1,3 million d’euros** en France (uniquement sur vos biens situés en France, si vous êtes non-résident).
* Barème progressif de 0,5 % à 1,5 %.

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### 📄 **5. Déclarations et obligations**

* **Numéro fiscal français requis**.
* Un **représentant fiscal** peut être exigé pour les ventes supérieures à 150 000 € si vous êtes résident hors UE/EEE/Suisse.
* Obligations déclaratives spécifiques pour les locations (meublées ou non), avec un numéro SIRET possible pour les meublées.

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE EN FRANCE

Acquérir un bien en France peut sembler complexe, mais avec **Saut Winter Immobilier**, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape. Voici comment se déroule le processus :

### 1. Recherche personnalisée

Notre équipe vous aide à définir vos critères et vous propose des biens soigneusement sélectionnés dans notre portefeuille, en toute confidentialité.

### 2. Offre d’achat

Une fois le bien idéal identifié, nous vous assistons dans la rédaction d’une offre d’achat adaptée. Nous assurons la négociation dans l'intérêt des parties, avec discrétion et professionnalisme.

### 3. Compromis ou promesse de vente

Ce document, rédigé avec le notaire, engage les deux parties et précise les conditions de la vente. Vous bénéficiez d’un **délai de rétractation de 10 jours**, sans pénalité.

### 4. Financement

Si vous financez l’acquisition par un prêt, **Saut Winter Immobilier** vous accompagne dans les démarches et vous met en relation avec des partenaires fiables pour optimiser vos conditions de financement.

### 5. Acte authentique de vente

Signé chez le notaire, cet acte finalise l’achat. Nous veillons à la bonne coordination avec toutes les parties et au respect des délais. Vous devenez alors officiellement propriétaire.

### 6. Remise des clés

À la signature, les clés vous sont remises. **Saut Winter Immobilier** peut également vous proposer un service de **gestion de propriété** (intendance, entretien, conciergerie…) pour vous offrir une totale sérénité.

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