Provenzalische Bastide mit privaten Weinbergen in Cogolin

Zum Verkauf in Cogolin im Golf von Saint-Tropez steht diese authentische provenzalische Naturstein-Bastide mit ca. 190 m² Wohnfläche. Das nach Südosten ausgerichtete Anwesen liegt auf einem schön angelegten, über 4.400 m² großen Grundstück, davon rund 1.400 m² private Weinreben. Das charaktervolle Haus in Cogolin bietet einen großzügigen Doppelwohnraum mit Kamin und Ofen, der sich zu einer großen, von einem Olivenbaum beschatteten Terrasse öffnet. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Büro, eine separate Küche mit Kamin, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie eine als Entspannungsbereich gestaltete Mezzanine. Der mediterrane Garten ist mit zahlreichen Pflanzen und Obstbäumen angelegt, darunter Oliven-, Feigen-, Apfel-, Maulbeer- und Pflaumenbäume sowie Erdbeerbäume und Mispeln. Die privaten Weinreben verleihen dem Anwesen eine besonders authentische Atmosphäre. Eine Garage sowie ein Nebengebäude aus Naturstein mit Grill und Pizzaofen ergänzen die Immobilie. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage mit Kameras, eine automatische Bewässerungsanlage und eine Außenbeleuchtung. Mehrere technische Einrichtungen wurden kürzlich erneuert, darunter zwei Warmwasserbereiter, der Heizöltank und der Brenner. Für den Bau eines Swimmingpools war bereits eine Baugenehmigung erteilt worden, die inzwischen abgelaufen ist. Die Realisierung eines Pools bedarf daher einer erneuten behördlichen Genehmigung. Eine charaktervolle provenzalische Immobilie in Cogolin für Liebhaber von Naturstein, Weinreben und authentischem südfranzösischem Ambiente, in der Nähe von Saint-Tropez und den Dörfern des Golfs von Saint-Tropez.