VERKAUFT - VILLA AM EINGANG VON ST-TROPEZ, SCHWIMMBAD, NAHE AM STRAND

In idealer Lage am Rande von Saint-Tropez bietet dieses 135 m2 große Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Hügel, eine ideale Ausrichtung nach Westen und ein von natürlichem Licht durchflutetes Interieur. Das Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, das auf charmante Sonnenterrassen führt, einer modernen amerikanischen Küche und zwei Schlafzimmern im Gartengeschoss mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein Büro und eine private Terrasse, die einen exklusiven Ort der Entspannung bietet. Ausgestattet mit hochwertigen Leistungen, modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Villa auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich von 25 m2 einzurichten, da eine behördliche Genehmigung eingeholt wurde, um die derzeitige Garage in ein oder zwei Schlafzimmer umzuwandeln. Genießen Sie außerdem einen herrlichen Pool und einen charmanten Garten.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisk-Website: www.georisques.gouv.fr

RENOVIERTE VILLA MIT POOL, WOHNGEBIET, RUHIG

Dieses hübsche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Saint-Tropez, 200 Meter vom Strand entfernt, in einem charmanten, ruhigen Anwesen mit Pool und Tennisplatz. Es besteht aus einem durchgehenden Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und sehr schönem Meerblick, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem „Kabinen“-Schlafzimmer. Das Haus wurde komplett renoviert, mit gewachstem Beton, Klimaanlage, Stauraum... Ein privater Parkplatz steht zur Verfügung.

Eine gute Gelegenheit, nur wenige Schritte von St. Tropez und dem Strand entfernt!

CHARMANTES RENOVIERTES "MAZET", TERRASSEN, BALKON MIT MEERBLICK, ST. TROPEZ ZU FUSS ERREICHBAR

Sehr schönes Reihenhaus mit großzügigen Räumen: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein schöner, begrünter Innenhof. Die Terrassen und der Balkon sind ohne vis-à-vis, der Garten ist schwimmbadfähig, das Schwimmbadprojekt wird gerade geprüft. Schönes, gesichertes Anwesen mit Schwimmbädern und Tennisplätzen. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnstraße, umgeben von Schirmpinien. Es wurde 1980 erbaut und 2019 renoviert. Das elektrische Tor öffnet sich zu den privaten Parkplätzen und einer schönen terrassenförmigen Fläche vor dem Haus. Beim Betreten des Haupthauses öffnet sich das zeitgenössisch geformte Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten hin. Die Küche blickt auf den großen, von Glyzinien beschatteten Innenhof. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Nebengebäude, das durch ein Dach mit dem Haupthaus verbunden ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, die geschmackvoll renoviert wurden. Sehr schönes Haus in einer schönen Umgebung und sehr guter Lage!

 AUSSTATTUNG: Gartenbeleuchtung, automatisches Tor, Videotelefon, elektrische Heizung, Stadtwasser, Abwasserkanal.

 FLÄCHEN: Haupthaus: 81m2, geschlossene Veranda: 21m2, Nebengebäude: 20m2, Innenhof mit Außenküche und BBQ: 31m2.

 DOMAINE: 5 Tennisplätze, 3 Schwimmbäder, gesichertes und bewachtes Anwesen, gute Nachbarschaft, zentrale Lage im Golf von Saint Tropez.

 Nebenkosten: 3000€/Jahr, Grundsteuer: 1.391€/Jahr, Wohnsteuer: 1.168€/Jahr

RESEVIERT - SCHÖNES HAUS MIT SWIMMINGPOOL IN GESICHERTEM BEREICH, RUHIG

Dieses charmante Chalet wurde 2023 geschmackvoll renoviert und befindet sich in einer sicheren Residenz, in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es bietet 3 Schlafzimmer, von denen eines derzeit zum Wohnzimmer hin offen ist, ein helles Wohnzimmer mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann. Das 284m2 große, nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist hübsch angelegt und bietet einen schönen Außenbereich für Mahlzeiten im Freien. Es gibt zwei Parkplätze sowie Platz zum Abstellen von Fahrrädern oder Motorrädern.

Die Aussicht ist frei mit einem Teilblick auf das Meer.

Die Eigentümergemeinschaft, die aus ca. 250 Häusern besteht, hat für Modernisierungsarbeiten an Straßen, Kanälen und dem Pool gestimmt, die vollständig von den Verkäufern übernommen wurden. Die monatlichen Kosten, ohne diese Arbeiten, belaufen sich auf 75€.

Dieses helle und charmante Haus ist ein echter Hingucker!

HAUS IN RUHIGER LAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT

Dieses Chalet wurde geschmackvoll renoviert und mit einem schönen massiven Eichenboden in allen Räumen ausgestattet. Es befindet sich in einer sicheren Residenz, strategisch gut gelegen im Herzen des Golfs von Saint Tropez in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Chalet verfügt über eine Terrasse und einen Garten mit einem halb versenkten Jacuzzi, der gut ausgesetzt ist und kein Gegenüber hat. Das helle Wohnzimmer ist mit einer neuen amerikanischen Küche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus sind die beiden Schlafzimmer zugänglich, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und ein kleiner Raum, der als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Gartenhaus ist an das Haus angebaut und kann in den Wohnbereich integriert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz für ein Auto. Zahlreiche Parkplätze in der Residenz. Herzklopfen garantiert!

RENOVIERTES HAUS, PERFEKTER ZUSTAND, OHNE VISAVIS

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in der Nähe des Dorfes Gassin, in ländlicher Ruhe. Die 270 m2 große Villa mit hochwertiger, italienisch inspirierter Ausstattung verfügt über eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine unabhängige Küche und 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Haus ist von Terrassen umgeben, die einen wunderschönen Blick auf den Landschaftspark von 6000 m2 mit einem Infinity-Pool bieten. Das Haus ist komplett mit Klimaanlage und Sicherheitssystem ausgestattet. Erweiterung möglich. Eine wunderschöne Immobilie!

Informationen über die Risiken, denen dieses Produkt ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: [](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)[www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)