OPPORTUNITÉ RARE – DOMAINE SÉCURISÉ – FORT POTENTIEL

Saut Winter Immobilier vous propose, au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, cette villa idéalement située, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 768 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d’un environnement calme, ensoleillé et sans vis-à-vis. Elle développe actuellement environ 150 m² habitables. La villa se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une de plain-pied et une suite à l’étage, ainsi que d’agréables espaces extérieurs avec piscine. Son véritable atout réside dans son potentiel constructible : avec une emprise au sol autorisée de 20 %, il reste environ 193 m² d’emprise disponible, permettant d’envisager un projet d’extension ambitieux sur deux niveaux. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet de valorisation patrimoniale dans un secteur d’exception.