Située en bas du village de Ramatuelle, cette maison mitoyenne exposée plein sud offre un fort potentiel après rénovation.

D’une surface d’environ **115 m²** sur un terrain plat de **854 m²**, elle se compose d’une pièce de vie, de **4 chambres avec salles d’eau**, dont plusieurs avec accès terrasse.

**2 studios indépendants** complètent le bien, idéal pour un projet locatif.

**Travaux de rénovation importants à prévoir**, laissant place à une valorisation sur-mesure.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Opportunité rare pour investisseur ou projet de rénovation.

MAISON MITOYENNE À RÉNOVER À RAMATUELLE – PROCHE PLAGES, PLEIN SUD

Saut Winter immobilier vous propose à Ramatuelle - Villa proche village et plages.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa de prestige à Ramatuelle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du village et des plages mythiques de Pampelonne.

Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², entouré de vignes et de collines, la propriété déploie une surface habitable d’environ 280 m². La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées : vaste séjour avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine indépendante entièrement équipée. Elle compte quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain et de toilettes séparées.

Le confort moderne est assuré grâce au chauffage et à la climatisation au sol, ainsi qu’à un système d’alarme garantissant sérénité et sécurité.

Une annexe indépendante complète la propriété et propose deux chambres supplémentaires en suite, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine élégante, terrain de pétanque, cave, et jardin méditerranéen soigneusement entretenu avec patio ombragé, arrosage automatique et forage dédié au jardin et à la piscine.

Le tout se trouve sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail automatique et un vidéophone. Un lieu unique où s’allient calme, confort et authenticité provençale.

BELLE PROVENÇALE, SUPERBES PRESTATIONS, NATURE, PISCINE

À seulement 100 mètres du littoral, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ramatuelle, cette élégante propriété offre un art de vivre rare, entre douceur méditerranéenne, proximité immédiate des plages et accès privilégié à Saint-Tropez.

Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Le vaste double séjour s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants.

À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m² constitue un véritable refuge. Elle dispose d'un espace bureau et s'ouvre sur une vaste terrasse privative dévoilant une superbe vue sur la mer, invitant à contempler les plus beaux couchers de soleil du Golfe de Saint-Tropez.

À l'extérieur, le jardin paysager préserve une atmosphère paisible et confidentielle. La piscine et son pool house composent un espace de détente privilégié, parfaitement intégré à l'environnement méditerranéen.

Une adresse recherchée où la plage se rejoint à pied en quelques instants, tandis que le centre de Saint-Tropez demeure accessible en moins de cinq minutes.

Une propriété rare, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)*

RAMATUELLE | À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

Au cœur d'une forêt de pins parasols, cette propriété juchée au sommet de la colline jouit d'une vue panoramique époustouflante de la pinède jusqu'à la mer. La propriété d'un hectare offre une belle villa de 325 m2 et une maison d'invités ou de gardien de 50 m2 environ.

La maison principale dispose d'un salon lumineux de 85 m2 avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse couverte avec sa belle vue dominante.

Au même niveau se trouvent un grand hall d'entrée, une belle cuisine et un WC invités.

En rez-de-jardin, avec une jolie entrée supplémentaire, se trouvent trois chambres de maîtres ouvertes sur la terrasse proche de la piscine et une quatrième, avec salle d´eau, ouverte sur la cour pavée.

L'espace piscine offre deux bassins bordés par une terrasse en pierres et propose une vue à couper le souffle sur la vallée de pins. Un pool house avec un beau bar, une salle de douche, un espace de repos et une douche extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de l'eau.

Deux autres chambres avec leurs entrées indépendantes, dont une style orangerie avec fer forgé et sa salle de douche et la deuxième ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau, complètent l'espace nuit.

En partie basse de la propriété, nichée dans un écrin de verdure, se trouve une maison d'invités de 47 m2: salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte, grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse privée ornée de glycines, une chambre et une salle de douche.

Équipement : climatisation réversible, volets électriques, carport, garage, portail électrique, jolie cour pavée.

Une propriété de caractère, au calme pour les amoureux de la pinède, à proximité du village de Ramatuelle et des plages.

 BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, MER ET NATURE

Saut Winter Immobilier vous propose, située sur les hauteurs de l’Escalet, cette villa neuve allie le charme de l’architecture provençale à des lignes contemporaines et des prestations de qualité - demandez le descriptif complet avec photos.

Édifiée sur un terrain de 2 252 m² orientée plein sud dans un domaine privé et sécurisé avec accès direct à la plage, la maison propose une surface de plancher de 422 m². Elle est livrée hors d’air, hors d’eau, avec les raccordements principaux déjà effectués (électricité et eau) certificat de conformité et la garantie décénale.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, l’ensemble orienté vers la mer. Les pièces de vie s’ouvrent sur deux grandes terrasses ombragées par des pergolas en canisses de bambou, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

La villa comprend sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une suite parentale avec terrasse privative. Une terrasse couverte supplémentaire permet des aménagements selon vos envies.

Le jardin méditerranéen, entièrement emmenagé, mets en valeur la propriété grâce à la plantation de pins, cyprès, oliviers et chênes. La piscine est chauffée et entourée de plages en bois exotique, offrant un bel espace extérieur fonctionnel et convivial.

Les finitions extérieures comprennent des fenêtres cintrées, une porte d’entrée en chêne massif et des volets en bois de pin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.

La propriété se trouve dans une résidence fermée offrant un accès direct à la plage, avec un court de tennis réservé aux copropriétaires. Un cadre rare et paisible à proximité des plages et du village de Ramatuelle.

MAISON MITOYENNE À RÉNOVER À RAMATUELLE – PROCHE PLAGES, PLEIN SUD

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