Située en bas du village de Ramatuelle, cette maison mitoyenne exposée plein sud offre un fort potentiel après rénovation.

D’une surface d’environ **115 m²** sur un terrain plat de **854 m²**, elle se compose d’une pièce de vie, de **4 chambres avec salles d’eau**, dont plusieurs avec accès terrasse.

**2 studios indépendants** complètent le bien, idéal pour un projet locatif.

**Travaux de rénovation importants à prévoir**, laissant place à une valorisation sur-mesure.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Opportunité rare pour investisseur ou projet de rénovation.

MAISON MITOYENNE À RÉNOVER À RAMATUELLE – PROCHE PLAGES, PLEIN SUD

Au cœur d'une forêt de pins parasols, cette propriété juchée au sommet de la colline jouit d'une vue panoramique époustouflante de la pinède jusqu'à la mer. La propriété d'un hectare offre une belle villa de 325 m2 et une maison d'invités ou de gardien de 50 m2 environ.

La maison principale dispose d'un salon lumineux de 85 m2 avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse couverte avec sa belle vue dominante.

Au même niveau se trouvent un grand hall d'entrée, une belle cuisine et un WC invités.

En rez-de-jardin, avec une jolie entrée supplémentaire, se trouvent trois chambres de maîtres ouvertes sur la terrasse proche de la piscine et une quatrième, avec salle d´eau, ouverte sur la cour pavée.

L'espace piscine offre deux bassins bordés par une terrasse en pierres et propose une vue à couper le souffle sur la vallée de pins. Un pool house avec un beau bar, une salle de douche, un espace de repos et une douche extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de l'eau.

Deux autres chambres avec leurs entrées indépendantes, dont une style orangerie avec fer forgé et sa salle de douche et la deuxième ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau, complètent l'espace nuit.

En partie basse de la propriété, nichée dans un écrin de verdure, se trouve une maison d'invités de 47 m2: salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte, grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse privée ornée de glycines, une chambre et une salle de douche.

Équipement : climatisation réversible, volets électriques, carport, garage, portail électrique, jolie cour pavée.

Une propriété de caractère, au calme pour les amoureux de la pinède, à proximité du village de Ramatuelle et des plages.

 BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, MER ET NATURE



Cette villa est située dans un quartier recherché de Ramatuelle, à seulement 100 mètres de la plage. Au rez-de-jardin elle dispose d'un spacieux double séjour lumineux qui s'ouvre sur une jolie terrasse couverte. Également il y a quatre chambres avec salles de douches attenantes, ainsi qu'une cuisine séparée et des toilettes pour les invités. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², comprenant un bureau, se distingue par sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, comprend une piscine et un pool house. À seulement 2 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture du village de Saint-Tropez, cette propriété offre une situation exceptionnelle à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE, PLAGE À PIED

Située sur les hauteurs de l’Escalet, cette villa neuve allie le charme de l’architecture provençale à des lignes contemporaines et des prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain de 2 252 m² orientée plein sud dans un domaine privé et sécurisé avec accès direct à la plage, la maison propose une surface de plancher de 422 m².

 Elle est livrée hors d’air, hors d’eau, avec les raccordements principaux déjà effectués (électricité et eau) certificat de conformité et la garantie décénale.

 Elle est livrée hors d’air, hors d’eau, avec les raccordements principaux déjà effectués (électricité et eau) certificat de conformité et la garantie décénale.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, l’ensemble orienté vers la mer. Les pièces de vie s’ouvrent sur deux grandes terrasses ombragées par des pergolas en canisses de bambou, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

La villa comprend sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une suite parentale avec terrasse privative. Une terrasse couverte supplémentaire permet des aménagements selon vos envies.

L’acquéreur aura la possibilité et la charge de choisir et financer les finitions intérieures selon ses goûts : carrelage et sanitaires dans les salles de bains, installation de la cuisine, matériaux des sols, interrupteurs et prises électriques.

Le jardin méditerranéen, en cours d’aménagement, mettra en valeur la propriété grâce à la plantation de pins, cyprès, oliviers et chênes. La piscine est chauffée et entourée de plages en bois exotique, offrant un bel espace extérieur fonctionnel et convivial.

Les finitions extérieures comprennent des fenêtres cintrées, une porte d’entrée en chêne massif et des volets en bois de pin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.

La propriété se trouve dans une résidence fermée offrant un accès direct à la plage, avec un court de tennis réservé aux copropriétaires. Un cadre rare et paisible à proximité des plages et du village de Ramatuelle.

VUE MER ET ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Superbe propriété dans un domaine privé et sécurisé à proximité de la plage de Tahiti. La villa de 470 m² environ sur un parc paysager de 2677 m² offre de magnifiques et luxueuses prestations: marbre, un sauna, un jacuzzi, une cave à vin, un système de climatisation, des caméras de surveillance, alarme, une piscine chauffée.

Elle est composée de 5 chambres en suite , de 2 chambres supplémentaires pour le personnel ,d'une cuisine séparée, d'un double salon et d'une magnifique terrasse avec vue mer.

La propriété dispose d'une maison de gardien d'environ 60 m2.

Plage à 200 mètres.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

VILLA VUE MER - PLAGE À PIED - DOMAINE PRESTIGIEUX



Belle villa contemporaine au calme d'environ 210m2 à Pampelonne, très proche du club 55, avec large vue mer. Terrain bien arboré de 1450 m2 avec piscine chauffée de 15,5mx4m avec plage et pool house. Grand séjour et espace repas, cuisine ouverte bien équipée donnant sur terrasse et vue. 4 chambres et 4 salles d'eau, 4 toilettes. Garage. 

À découvrir!